2月份各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连续收窄

——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份

商品住宅销售价钱变动情况统计数据

2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等身分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均连续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比连续高潮

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月换取。其中，北京、上海和深圳分别高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下跌0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下跌0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京抓平，上海、广州分别下跌0.4%和0.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为抓平；二手住宅环比下跌0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅与上月换取。

二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳分别下跌5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

持重：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分裂：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。